Wiceszef MRiT: przyszłoroczny budżet na cele mieszkaniowe to prawie 8,5 mld zł

Podczas konferencji „Polityka mieszkaniowa – fundusze i technologie. Czego potrzebują samorządy, aby rozwijać budownictwo społeczne i komunalne?” wiceszef Ministerstwa Rozwoju i Technologii odniósł się do zmian legislacyjnych, jakie rząd planuje wprowadzić na rynku mieszkaniowych. Jedną z nich jest przyjęta przez rząd nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która doprecyzowuje zasady udziału w walnych zgromadzeniach, przywraca ich stacjonarną formułę oraz wprowadza rozwiązania ułatwiające dochodzenie praw przez członków spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych.

„Będziemy wszystko robili, żeby została przyjęta przez parlament jeszcze w tym roku” – zapowiedział wiceminister.

Jednocześnie opisując działania rządu wiceminister odniósł się do kwestii związanych z finansowaniem inwestycji mieszkaniowych. Podkreślił, że w projekcie budżetu na przyszły rok planuje się przeznaczyć na ten cel blisko 8,5 mld zł.

„Budżet na następny rok, projekt budżetu jest rekordowy – on zakłada wydatkowanie na cele mieszkaniowe w sumie prawie 8,5 mld zł, z czego 6 mld 700 mln zł ze środków krajowych, a 1 mld 800 mln zł ze środków europejskich” – wyjaśnił wiceminister.

„Rekordowe też jest wsparcie na program społecznego budownictwa czynszowego, czyli na finansowanie przez państwo dopłat do odsetek kredytów zaciąganych przez SIM-y, TBS-y i spółdzielnie mieszkaniowe. Na ten program wydamy 427 mln zł” – dodał Lewandowski.

Wiceszef resortu poinformował również, że rząd przygotowuje też inne projekty ustaw, „które mają poprawić funkcjonowanie społecznych inicjatyw mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego i spółdzielni mieszkaniowych”.

„Pierwsza z nich jest na etapie Stałego Komitetu Rady Ministrów. To jest ustawa, która daje prawo ministrowi właściwemu ds. budownictwa do tego, aby w drodze decyzji przejmował grunty należące do jednoosobowych spółek Skarbu Państwa pod cele mieszkaniowe. W ciągu 3 miesięcy od wejścia w życie tej ustawy organy korporacyjne tych spółek są zobowiązane do sporządzenia wykazu nieruchomości, w którym muszą wskazać nieruchomości gruntowe ze wskazaniem które nie są przeznaczone na przeważającą działalność statutową danej spółki” – wyjaśnił wiceminister.

„Po tym, jeżeli będzie taka wola samorządu, by dany grunt zagospodarować, minister właściwy ds. budownictwa podejmuje decyzję o wyłączeniu tego gruntu ze spółki Skarbu Państwa i przekierowuje je na cele budownictwa społecznego” – dodał Lewandowski.

Innym projektem jest projekt ustawy o regulacji gruntów spółdzielczych i użytkowaniu wieczystym, który ma pozwolić na uregulowanie stanu prawnego gruntów, na których są postawione budynki spółdzielcze.

„W całym kraju mamy ponad 140 tys. mieszkań, które nie mogą być przedmiotem obrotu, ponieważ są usadowione w budynkach na nieuregulowanym statusie prawnym. (...) To regulujemy, przywracamy prawo do ustanowienia użytkowania wieczystego na posiadanych nieruchomościach” - wyjaśnił Tomasz Lewandowski.

„Mamy też na biegu 12 projektów ustaw na różnym poziomie legislacyjnym które dotyczą mieszkaniówki. To są projekty dot. ustawy o własności lokali, projekty dot. ochrony praw lokatorów w zakresie zarządzania zasobem gminnym. Szereg projektów regulujących sferę mieszkaniową” – zapowiedział wiceminister.

Budownictwo komunalne jako punkt odniesienia i wyzwanie systemowe

Podczas konferencji rozmówcy poruszyli również temat wsparcia dla rozwoju budownictwa komunalnego w Polsce.

Zdaniem Henryka Kwapisza, prezesa Polskiego Stowarzyszenia Gipsu, to właśnie budownictwo komunalne powinno stanowić punkt odniesienia dla sektora komercyjnego.

„Dobrze by było, gdyby to budownictwo było odpowiedniej jakości, który mógłby być wyznacznikiem dla budownictwa komercyjnego. Jeśli zrównoważony rynek mieszkaniowy będzie rzeczywiście bardzo ważny w tej kwestii budownictwa społecznego, to inni będą musieli mu dorównać”– podkreślił Kwapisz.

Z kolei poseł Piotr Uściński zwrócił uwagę na potrzebę uregulowania sytuacji prawnej mieszkańców lokali komunalnych, których status materialny uległ poprawie po otrzymaniu mieszkania.

„Budując mieszkania komunalne, rozwiązujemy problem osób, których w danym momencie nie stać na mieszkanie. Ale musimy mieć rozwiązania, które będą sprawiedliwie traktowały społeczeństwo, gdy sytuacja osób, które dostały mieszkanie komunalne się poprawiła. Nie mamy dobrego systemu prawnego, który spowoduje, że mieszkania komunalne oddawane do użytku będą spełniały cały czas swoją rolę. (...) My musimy znaleźć sprawiedliwy system rozliczania w tej sytuacji” – zaznaczył Uściński.

Serwis Samorządowy PAP objął konferencję „Polityka mieszkaniowa – fundusze i technologie. Czego potrzebują samorządy, aby rozwijać budownictwo społeczne i komunalne?” patronatem medialnym.

mc/